Achat immobilier d'entreprise

INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE BAIL COMMERCIAL Ensemble immobilier composé de deux villas jumelées raccordées en 1 seule afin de répondre aux besoins d'organisation interne nécessaire à l'entreprise locataire. Il est construit sur un terrain clôturé et arboré de 626m² avec un parking privatif d'env. 3 véhicules et un grand portail roulant. Des places de parking attenantes en complément sur la rue (4). Les villas de construction bois et béton, sont composées d'un RDC aménagé et chacune d'une mezzanine en bois aménagée de bureaux. Le tout est loué via un bail commercial 3.6.9 depuis le 1er Novembre 2020 (STE NATIONALE) Bien en gestion locative en nos portefeuilles sans incident. La Taxe foncière est répercutée sur le locataire conformément à son bail. TRAVAUX VILLAS : Pas de travaux à prévoir TERRAIN : Travaux de confortement du mur de soutènement - façade de rue. L'environnement de ce bien est idéalement situé à proximité du rond point de Mahault, des transports en communs et permettent aux usagers d'accéder rapidement aux différents axes routiers principaux. Vous souhaitez investir dans un produit avec rentabilité, consultez-nous afin de vous présenter ce bien.